Здравствуйте!
Обращаются к Вам жители г.Озёры Московской области, ул.Челнок, д.18.
Наш дом был построен на бюджетные деньги по Федеральной программе переселения граждан из районов крайнего севера, согласно Постановлению Правительства РФ №23 от 11.01.2001г. «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ЗАТО на новое место жительства».
Неоднократно писали в разные инстанции: президенту России Дмитрию Медведеву, премьеру Владимиру Путину, в прокуратуру московской области и т.д.
Благодаря халатности чиновников ряда министерств, а так же попустительству Администрации г. Озеры, которая на правах местного самоуправления занимается в прямом смысле слова самоуправством, мы получили квартиры в доме, который является по всем признакам нежилым. Мы требуем признать дом непригодным для жилья, обязать строительную организацию предоставить пригодные для жилья квартиры, и возместить всем жильцам этого дома моральный ущерб, ведь мы живем на «птичьих правах» уже 2 года.
Вкратце: Данный дом Администрация ЗАТО г.Полярный Мурманской обл., в лице бывшего главы ЗАТО Черепова В.А., как заказчик, приобрела через посредников-московскую фирму ООО «ИНТЕКС», генеральный директор Колчин Е.В. (Юр.адрес: 123104, г.Москва, Богословский пер., д.5). Застройщиком являлась фирма ЗАО «Стройнефтьпродукт», ген.директор Мосин А.Н. (Юр.адрес: МО, г.Ступино, ул.Транспортная, Владение 11), построившая дом по договору с Администрацией Озерского района.
Мы сейчас здесь указываем факты, документально подтвержденные:
Заместитель министра строительства Правительства Московской области Глуходедов Ю.А. дал ответ на запрос : «По имеющейся информации в 2009 году Главным управлением государственного строительного надзора Московской области выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. После этого администрацией Озерского муниципального районе выдано Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.04.2009 №RU50533000-57». А вот у нас, Юрий Александрович, имеются совершенно противоположные документы:
1) служебная записка главного архитектора Габескирия А.Ш. главе Озерского мун.района Почукаеву А.Ю. о том, что ЗАО «Стройнефтьпродукт» планирует ввести этот дом в эксплуатацию, но что при этом государственная экспертиза не была проведена, более того, «ЗАО «Стройнефтьпродукт» предоставил экспертизу по проекту на капитальный ремонт 3-этажного 24-х квартирного жилого дома, а не на реконструкцию 4-х этажного жилого дома». А наш то дом 4-х этажный, 32-квартирный.
2) официальное письмо из Государственного автономного учреждения Московской области «Московская областная государственная экспертиза», из которого следует, что «Проектная документация на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл, г.Озеры, ул. Челнок, д.18 на государственную экспертизу в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» не представлялась и заключения по указанному объекту не выдавались.
3) 23 марта 2010 года главный специалист ТО №18 ГУГСН СО Сохряков И.Н. выдал заключение ЗАО «Стройнефтьрподукт» о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов и проектной документации (о котором Вы, Юрий Александрович, упоминаете), в следствие чего 31 декабря 2010 г. в отношение Сохрякова И.Н. было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 293 УК РФ.
Может быть, Юрий Александрович, у Вас есть какая то проектная документация, о которой им неизвестно? Или может быть Ваш специалист «подмахнул» не глядя? Даже не зная о том что дом 4-х этажный, а не 3-х? Скорее всего так и есть, зачем утруждать себя и выезжать на объект. Очень ответственно с его стороны, учитывая что это объект капитального жилищного строительства. Живи и бойся как бы под завалами в одно прекрасное утро или ночь не остаться, похороненными заживо. А мы уже слышим непонятный треск, да и появились протечки в крыше, что свидетельствует о том, что происходит движение дома. Дом, Юрий Александрович, нежилой, приезжайте, лично в этом убедитесь.
Еще один интересный факт: рядом с нашим домом началась стройка, по проекту должны построить два 3-этажных дома. Строители стали копать траншеи под фундамент, выступили подземные воды, их обязали вбить сваи. И не разрешили строить дома выше 3 этажей. А у нас стоит 4-этажный дом, без фундамента, о сваях и речи нет, пол первого этажа находится ниже уровня земли, фактически это полуподвальное помещение, плюс к этому нет технического подполья, т.е. дом стоит прямо на земле. Водопроводные коммуникации проложены прямо под полом, и зацементированы сверху стяжкой, т.е. доступа к ним нет вообще.
Мы опасаемся за свои жизни, т.к. этот дом долго не простоит.
При строительстве этого дома были совершены экономические преступления (разворованы бюджетные деньги). Вот факты:
1)В «Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию» от 14.04.2009г. указана стоимость строительства всего объекта общей площадью 1347,8 кв.м. равная 30 млн рублей.
Из акта приема-передачи квартир от 18.08.2008г. стоимость одного кв.м.составляет 26450 рублей. Значит, общая стоимость всего объекта составит:
26 450,00 * 1347,70 =35 646 665,00 руб.
т.о.ЗАТО г.Полярный Мурманской обл из государственных средств оплатило 35 646 665,00 руб., т.е. на 5 645 665,00 рублей больше. Плюс к этому с собственников квартир были удержаны денежные средства за излишки площади. Возникает вопрос: куда делись 5 646 665,00 рублей государственных денег? По данному факту городской прокуратурой установлено, что в действиях должностных лиц ООО «ИНТЕКС», генеральный директор Колчин Е.В. (адрес: 123104, г.Москва, Богословский пер., д.5) и ЗАО «Стройнефтьпродукт», ген.директор Мосин А.Н. (Юр.адрес: МО, г.Ступино, ул.Транспортная, Владение 11, усматриваются признаки состава преступления по ст.ст. 159, 201 УК РФ. (хищение в особо крупном размере, предусматривает лишение свободы не срок до 10 лет со штрафом до 1 млн рублей).
2) Мы, жители данного дома, столкнулись с еще одной проблемой:
на запрос в Озёрскую городскую прокуратуру пришел ответ, что трансформаторная подстанция (стоимостью 4 229 688,76 рублей) «…принадлежит на праве собственности ООО «Элексстрой», которому данный объект перешел от ЗАО «Стройнефтьпродукт» по договору об уступке права требования от 11.01.2010г., передаточному акту от 13.01.2010г. и дополнительному соглашению к указанному договору от 22.03.2010г.».
В то же время ЗАТО г.Полярный Мурманской области выплатила полную стоимость трансформаторной подстанции (4 229 688,76 рублей) и газовой котельной фирме-посреднику ООО «ИНТЕКС», т.к. были предоставлены документы, что электроподстанция и газовая котельная со всеми коммуникациями, технической документацией вошли в стоимость жилого многоквартирного дома (МЖД) и являются общедолевой собственностью всех собственников помещений МЖД,. Фирма ООО «ИНТЕКС» должна была подписать договор об уступке прав требования с жителями, чего не сделала. Возникает вопрос во взаимоотношениях ООО «Стройнефтьпродукт» и ООО «ИНТЕКС». Либо «Стройнефтьпродукт» не выполнил своих обязательств перед ООО «ИНТЕКС» и продал подстанцию второй раз уже ООО «Элексстрой», либо подстанция так и принадлежала ООО «Стройнефтьпродукт» на праве собственности, тогда на каком основании ООО «ИНТЕКС» выставил счет за подстанцию Администрации ЗАТО г.Полярный и получил деньги?
По этому вопросу Озёрской городской прокуратурой вынесено постановление о направлении материалов проверки в ГУ МВД России для решения вопроса об уголовном преследовании по ст.ст.159,201. Ведется следствие.
Еще один интересный факт: рядом с нашим домом началась стройка, по проекту должны построить два 3-этажных дома. Строители стали копать траншеи под фундамент, выступили подземные воды, их обязали вбить сваи. И не разрешили строить дома выше 3 этажей. А у нас стоит 4-этажный дом, без фундамента, о сваях и речи нет, пол первого этажа находится ниже уровня земли, фактически это полуподвальное помещение, плюс к этому нет технического подполья, т.е. дом стоит прямо на земле. Водопроводные коммуникации проложены прямо под полом, и зацементированы сверху стяжкой, т.е. доступа к ним нет вообще.
Мы опасаемся за свои жизни, т.к. этот дом долго не простоит. Или предлагаете нам ждать когда нас засыпет?
Просим разобраться и привлечь уже наконец к ответственности виновных лиц. У господина Мосина А.Н. строится еще один дом в Озёрах. Мы настаиваем чтобы нам выдали квартиры в этом доме, раз он так настроил, пусть сам и живет в доме по адресу Челнок, 18. Есть в нашей стране справедливость? Куда же смотрят отделы по борьбе с экономическими преступлениями и коррупцией?