Уважаемый Владимир Владимирович!
Вы с различных трибун и на многочисленных встречах часто говорите о жилищной проблеме в нашей стране, об обеспечении граждан достойным жильем. И это справедливо! Действительно, данная проблема - одна из самых серьезных и злободневных для многих россиян. На последней встрече с главой Сбербанка Г.Грефом Вы также упоминали об этой проблеме и о необходимости снижения ипотечных ставок. Все это правильно, в этом направлении и надо действовать. Только нужно, чтобы действия были согласованы, и различные законы не препятствовали данному процессу. Вот у меня, к примеру, есть ипотечный кредит, выданный Сведбанком (это шведский банк) на довольно льготных условиях. Процентная ставка привязана к ставке Libor + 4,5% годовых. Получается на сегодняшний день что-то около 5,5-6% годовых в валюте. По сравнению с тем, что дают россйские банки, это очень и очень не плохи условия. Казалось бы, надо радоваться. Шведы дают нашим гражданам деньги на длительный срок и под приемлемый процент. Ан нет. Наши доблестные депутаты уже подсуетились и приняли закон, по которому ипотечные кредиты, выданные под более низкий, чем ставка рефинансирования, процент, подпадают под пристальное внимание налоговиков, а заемщики, получившие такую ипотеку, обязаны заплатить в бюджет налог в размере 35% от суммы, которая высчитывается как разница между выплаченными заемщиком деньгами за год по кредиту и той суммой, которую он бы выплатил, если бы у него процент по кредиту равнялся ставке рефинансирования! Считается, что он получил доход.. Какой доход, откуда доход? Конкретный пример (в моем случае): для семьи из 4-х человек я приобрел маленькую 3-х комнатную квартиру (57 кв.м., кухня - 6 кв.м.) в спальном районе Москвы возле МКАДа. Государство ни о чем не прошу, никакого жилья от него не требую. Пытаюсь сам решать свои жилищные проблемы (до этого 18 лет снимал жилье). Сейчас выплачиваю за квартиру 2000 долл. в месяц (что довольно много для нашей семьи), из них 80% идет на погашение процентов и лишь около 20% (400 долларов из 2000) на погашение основного долга. Выплачивать я этот кредит буду 25 лет! Плюс еще страховка в год обходится примерно в 1500 долларов. А тут еще и государство хочет откусить свой кусок. В прошлом году я заплатил 81 тыс. руб. в виде налога...А в этом - мне уже выставили требование на уплату 114 тыс. руб. Можно узнать, за что? Вот просто принеси в кассу и сдай..Я что, получил какую-то помощь от государства, мне помогли с ремонтом или доплачивают какие-то деньги? Да, я получил налоговый вычет, но это только 1 раз в жизни.. А налог я должен платить каждый год и не известно за что.. Зачем тогда на каждом шагу говорить о том, что государство озабочено снижением ипотечных ставок? Это что, популистский ход? А потом все равно в виде налогов соберете? Несправедливо.....Прошу Вас ответить на мое послание